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A autora Cicília Araújo Nunes aborda o assunto com uma profundidade e rigor acadêmico notáveis. Ela aborda todos os principais tópicos relacionados à regularização fundiária, como direitos fundamentais, políticas públicas, desenvolvimento territorial, entre outros. Além disso, ela oferece uma visão holística do assunto, abordando também questões de gênero, raça e classe para se aprofundar na discussão.
Uma das principais qualidades deste livro é que ele se concentra na construção social da regularização fundiária urbana. Além de discutir as raízes históricas e teóricas deste assunto, a autora também parte para casos práticos, abordando a questão desde o âmbito internacional até o local, mostrando como as políticas de regularização fundiária se aplicam em diferentes contextos.
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A estrutura da obra que se apresenta tem início com o resgate da arquitetura e conformação jurídica do direito humano e fundamental à moradia adequada, tarefa ingente que foi o resultado de conquista individual e coletiva de muitas gerações, demonstrando, como dizia Rudolf von Ihering, que o direito é sempre o produto de muita luta. Como resultado da ausência de uma política habitacional aos mais necessitados (pobres e miseráveis), no Brasil, mas também em todo o mundo, segundo relatório produzido pela relatora especial do direito à moradia da ONU, a professora Raquel Rolnik, vem se dando uma verdadeira “guerra dos lugares”, caracterizada pelo roteiro de ocupação pelas classes populares de áreas subutilizadas ou mesmo abandonadas, seguida em regra pelo despertar do até então inerte Poder Público, na atuação repressiva do Poder Executivo que isoladamente ou em apoio à mobilização privada dos proprietários de grandes glebas urbanas, verdadeiros latifúndios urbanos, rapidamente se mobilizam no apoio às medidas judiciais liminares de despejo forçado de dezenas, centenas e até milhares de famílias. Notável nesse caso a análise trazida pela autora do caso do assentamento Glória em Uberlândia, estado de Minas Gerais.
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