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O livro também inclui aplicações práticas, o que o torna ainda mais interessante. O autor aborda os diversos assuntos de forma simples e concisa, o que facilita a compreensão do leitor. Além disso, o livro contém exemplos de casos práticos que ajudam a esclarecer os conceitos e principais tópicos abordados. O conteúdo também pode ser facilmente ajustado para atender às necessidades específicas do leitor. Como parte do livro, o autor fornece também conselhos úteis sobre como aplicar os conceitos de direito notarial e registral.
Ao longo do livro, o autor apresenta exemplos de atos notariais e registrais, juntamente com informações sobre o processo de registro. Além disso, o livro também oferece informações sobre a legislação de direito imobiliário, hipotecas, vendas, aquisições e muito mais. O livro também inclui informações sobre o direito de família, o que o torna ainda mais útil para aqueles que desejam conhecer melhor o direito registral e notarial.
Em suma, eu recomendaria este livro a qualquer pessoa interessada no direito registral e notarial. Ele oferece informações importantes sobre o tema de forma concisa, abrangente e precisa. O livro também fornece exemplos práticos e conselhos úteis, além de informações sobre a legislação do direito imobiliário. Portanto, o livro "Registro de Imóveis – Eficácia Material" de Leonardo Brandelli é uma leitura obrigatória para qualquer pessoa interessada no direito registral e notarial.
A publicidade registral imobiliária é de extrema importância para a segurança jurídica e econômica dos negócios, especialmente para a efetividade das situações que possam afetar outras pessoas. A compreensão adequada, por exemplo, da eficácia dos direitos reais, bem como dos direitos obrigacionais com eficácia real, passa, necessariamente, pela atenta análise do efeito material que tenha o sistema de registro de imóveis. Infelizmente, essa questão há muito tempo tem sido deixada de lado no Brasil, sem receber a atenção devida, o que erroneamente faz muitos acreditarem que está solucionada, quando, na verdade, tem resultado em consequências negativas, tanto econômicas quanto jurídicas. Nesse sentido, a inércia doutrinária gerou o entendimento, há tempos não mais discutido, de que a eficácia do registro imobiliário pátrio é relativa. As construções doutrinárias e jurisprudenciais atuais, baseadas apenas na publicidade jurídica, não dão explicação satisfatória, e, por partirem de uma premissa parcialmente válida, chegam a conclusões igualmente válidas apenas parcialmente. O presente livro aborda a eficácia do registro de imóveis brasileiro com vistas tanto à publicidade quanto à aparência jurídicas, seguindo a melhor tradição jurídica mundial, o que permite, assim, chegar à correta ilação de qual seja a eficácia material de nosso registro imobiliário. A compreensão da eficácia da publicidade registral imobiliária no sistema jurídico nacional necessita de acurada compreensão dos institutos da publicidade e da aparência jurídicas, pois somente a percepção dos dois, em conjunto, pode fornecer as soluções necessárias.
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Autor: Leonardo Brandelli
