Eu recomendo o livro "O Contrato de Corretagem Imobiliária e a Responsabilidade Civil do Corretor de Imóveis" de Gilson Mekelburg para qualquer pessoa interessada em aprender mais sobre contratos de corretagem imobiliária e responsabilidade civil ligada ao trabalho de corretagem imobiliária. O livro oferece uma abrangente exploração da legislação brasileira relevante, bem como a jurisprudência que embasa a responsabilidade civil do corretor de imóveis. Ele também oferece uma visão profunda da evolução do contrato de corretagem imobiliária no Brasil, desde sua origem até o presente.
O livro também discute questões importantes, como o dever de informar, o dever de segurança e a responsabilidade civil do corretor de imóveis. Além disso, Mekelburg oferece um amplo guia sobre como avaliar e compreender a responsabilidade civil do corretor de imóveis. Ele também examina outros direitos e obrigações do corretor de imóveis, incluindo a responsabilidade de arcar com eventual despesa de reparação de danos dos proprietários.
Outra vantagem deste livro é que ele oferece uma abordagem prática do tema. Ele fornece exemplos de questões envolvendo o contrato de corretagem imobiliária e responsabilidade civil que o leitor pode aplicar em seu próprio trabalho. Além disso, Mekelburg dá uma visão geral da legislação imobiliária brasileira e como ela se relaciona com o contrato de corretagem imobiliária.
Em suma, o livro de Mekelburg oferece uma abordagem profunda e detalhada dos tópicos relacionados ao contrato de corretagem imobiliária e à responsabilidade civil do corretor de imóveis. É um ótimo guia para qualquer pessoa interessada em adquirir conhecimentos sobre essa área. Portanto, recomendo este livro para qualquer pessoa interessada em aprender mais sobre o assunto.
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Este e-book aborda a responsabilidade civil e sua aplicabilidade nos negócios que envolvem a corretagem imobiliária, contemplando, inclusive o entendimento, em casos concretos, de decisões jurisprudências nos Tribunais dos Estado do Rio Grande do Sul e de Santa Catarina. A pesquisa realizada se deu de forma exploratória amparada nos métodos históricos e dedutivos. No decorrer do trabalho é apresentada uma sequência cronológica, com destaque para os marcos temporais mais importantes do Direito Contratual, da Corretagem Imobiliária e do Instituto da Responsabilidade Civil, partindo de uma visão geral até chegar à aplicabilidade da Responsabilidade Civil ao exercício da atividade de Corretagem, mais precisamente, ao Corretor de Imóveis. Tecnicamente, utilizou-se de pesquisa bibliográfica tanto na legislação brasileira, como também na doutrina e jurisprudência do Tribunais de Justiça mais próximos, destacando que o respectivo estudo ressalta a atuação ética e diligente do corretor de imóveis, o qual, igualmente, jamais deve negligenciar sua atividade, ou mesmo dar espaço a imperícia ou imprudência, bem como sempre atentar aos preceitos constitucionais e legais vigentes, devendo sempre zelar pelos interesses de seu cliente, com o objetivo de que este possa realizar o melhor negócio. Os resultados deste trabalho demonstram que o corretor de imóveis possui sim responsabilidade civil nos negócios que intermedia, devendo sempre priorizar as mais precisas e transparentes informações sobre o negócio e os riscos inerentes a ele. Por fim, que a atividade do corretor pode ser tida como de obrigação de meio e não de resultado, o que igualmente, em tese, limita sua responsabilidade, não sendo responsável sobre vícios, defeitos ou outros problemas relativos ao imóvel, por óbvio, desde que tenha agido corretamente no dever de informação.
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Autor: Gilson Mekelburg
