Eu recomendo o livro "O Condomínio e a Convenção: Parte II – Da administração do condomínio edilício" de Carmen Mendes Pagan. É uma excelente leitura para proprietários, administradores e advogados que buscam informações detalhadas sobre condôminos e suas responsabilidades. O livro aborda tópicos importantes como direitos e deveres de condôminos e administradores, obrigações e responsabilidades dos proprietários, serviços condominiais, uso compartilhado e manutenção de áreas comuns, bem como a administração financeira de condomínios.
O livro também contém informações sobre a convenção de condomínio, sua importância e como deve ser aplicada. Além disso, contém conselhos importantes sobre a convocação e realização de reuniões condominiais, assim como diversos temas importantes relacionados à administração dos condomínios. O autor também explica os procedimentos necessários para a realização de alterações na convenção, bem como as obrigações de registro e de divulgação de documentos no órgão competente.
O livro é bastante acessível para leitores com pouca experiência em direito ou administração. Os temas são abordados de maneira simples, mas são tratados com profundidade. Além disso, os exemplos e dicas são úteis para quem deseja entender melhor o assunto. Por essas razões, eu recomendo "O Condomínio e a Convenção: Parte II – Da administração do condomínio edilício" de Carmen Mendes Pagan para aqueles que buscam informações relacionadas à gestão de condomínios.
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Desconhecendo a autonomia ministrada pelo Código Civil de 2002 aos condôminos, estes permanecem inertes e não optam por estabelecer as normas da administração e de convivência no condomínio. A presente obra retira o “véu” e reafirma as possibilidades de os condôminos gerirem seu empreendimento, representados em conjunto nas assembleias. Limita de forma clara quem “manda” e quem se submete às deliberações, estancando o livre arbítrio e corroborando o verdadeiro sentido de se viver em ambientes coletivos. Prima-se durante seu desenvolvimento e da forma mais clara e acessível, pelas discussões dialéticas e democráticas, mas sempre com o embasamento legal. Estabelece em suas linhas a obrigatoriedade de atuação de cada órgão existente no condomínio, delimitando suas competências perante a massa condominial e, sempre que possível, ilustrando com jurisprudências sobre aos assuntos estudados, dando segurança ao leitor sobre as ideias e sugestões contidas em seu texto. Nossa principal meta é atingir os profissionais da área e em especial os milhares de condôminos, contribuindo para uma administração clara e dentro dos parâmetros legais. É o nosso convite para a leitura e que ela lhe seja útil. Atingindo a necessidade de consciência dos envolvidos na área, fará dela e do mundo condominial um local mais assertivo e menos conflituoso.Leia mais
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Autor: Carmen Mendes Pagan
