Recomendo o livro "Manual de Contabilidade e Tributação do Setor Imobiliário e Construção Civil: Teoria e Prática" de Martelene Carvalhaes Pereira e Souza como uma excelente fonte de referência para profissionais do setor imobiliário e da construção civil. O livro aborda de forma completa os principais tópicos relacionados à contabilidade e tributação do setor, desde os conceitos teóricos até as questões práticas. Nele, o leitor encontrará informações sobre a contabilidade imobiliária, a apuração de impostos, os fluxos de caixa, a avaliação financeira de empreendimentos imobiliários, as principais práticas contábeis e o cálculo dos custos de construção. Além disso, o livro contém informações sobre as principais regras e normas tributárias vigentes, bem como sobre as principais operações envolvendo imóveis e construções civis.
O livro de Martelene Carvalhaes Pereira e Souza é um material adequado para quem está iniciando no campo da contabilidade imobiliária, pois apresenta os tópicos de forma clara e didática, além de contar com a colaboração de profissionais especializados no assunto. Ele também é útil para aqueles que já possuem alguma experiência na área, pois oferece informações atualizadas sobre as principais normas e procedimentos do setor.
No manual, os leitores encontram também uma seção dedicada aos aspectos práticos da contabilidade e tributação do setor imobiliário e da construção civil, com exemplos específicos de cálculos de custos e de rateio de despesas. O material também contém tabelas e gráficos que facilitam a interpretação dos dados, além de apresentar um índice completo com todos os assuntos abordados ao longo do livro.
Portanto, recomendo com veemência o livro "Manual de Contabilidade e Tributação do Setor Imobiliário e Construção Civil: Teoria e Prática" de Martelene Carvalhaes Pereira e Souza para profissionais envolvidos com o setor imobiliário e da construção civil. Ele é ótimo para quem está começando, mas também para aqueles que já possuem alguma experiência na área, oferecendo informações atualizadas sobre todos os aspectos relacionados à contabilidade e tributação do setor.
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MANUAL DA CONTABILIDADE E TRIBUTAÇÃOSetor Imobiliário e Construção Civil
Este trabalho tem como objetivo buscar o conhecimento das atividades exercidas no setor imobiliário, e na construção civil para a execução de uma contabilidade que atenda tanto as normas e práticas contábeis internacionais, legislação societária, bem como a legislação tributária brasileira específica para este setor. O setor imobiliário e construção civil precisam das Demonstrações Contábeis Financeiras elaboradas de acordo com as normas técnicas, e legislação própria do setor, pois tais demonstrações são a base para a sua sobrevivência, pois operam com terceiros, onde estas demonstrações devem ter um alto grau de confiabilidade: Instituições Financeiras, Órgãos Públicos e Investidores, além do fisco.
O setor da construção civil tem uma grande diversidade de produtos, com vários elementos na sua composição, que exige a conceituação adequada para o perfeito registro contábil.
São abordados temas como:• Balanços da Construção Civil para Captação de Recursos• A Contabilidade da Construção Civil e as Normas Internacionais • Controles Internos como Base para os Registros Contábeis (Framework)• Atividade da Construção Civil e CNAE Fiscal • NBC TG 47 de 2016 (IFRS 15) – Receita de Contratos com Clientes• Método POC Percentage of Completion• Obra Objeto de Patrimônio de Afetação• Receita de Loteamentos• Tributação do Setor Imobiliário • Contabilidade e Tributação dos Contratos de Construção
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