Eu recomendo fortemente o livro "MANUAL DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA: IMÓVEIS URBANOS" de Alex-Sandro Pinheiro Cardoso. Este livro é uma ferramenta de trabalho útil para profissionais que atuam na área imobiliária, como corretores, consultores, engenheiros, arquitetos, economistas e demais profissionais que trabalham com imóveis urbanos. Ele oferece orientações práticas sobre como avaliar os imóveis urbanos de forma correta, desde a tomada de decisão inicial até o fechamento do negócio.
O autor aborda diversos temas relacionados a avaliação imobiliária, como o uso da legislação aplicável, as técnicas de avaliação, os critérios de mercado, os métodos de comparação, os custos envolvidos na aquisição de um imóvel, entre outros. A visão do autor é ampla, pois ele aborda os temas de forma clara e abrangente, oferecendo orientação prática e esclarecendo todas as dúvidas possíveis.
Este livro é uma excelente fonte de referência para os profissionais que atuam na área imobiliária. Além disso, é também uma ótima fonte de conhecimento para a população em geral, pois oferece informações relevantes sobre o mercado imobiliário. O livro é bem escrito, de fácil leitura e oferece ótimas informações de forma acessível.
De forma sucinta, não há dúvida de que o livro "MANUAL DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA: IMÓVEIS URBANOS" de Alex-Sandro Pinheiro Cardoso é um livro essencial para quem deseja conhecer mais sobre a avaliação de imóveis urbanos. Com sua abordagem prática, ele oferece orientação e esclarecimento sobre todos os aspectos relacionados ao tema. Portanto, eu recomendo fortemente este livro a todos os profissionais que atuam na área imobiliária assim como a qualquer outra pessoa interessada em conhecer mais sobre o assunto.
Por que um Manual de Avaliação Imobiliária?Avaliar, ou Precificar um bem, requer conhecimentos técnicos e científicos para tal fim, pois a pericia é uma prova documental cujos conhecimentos acerca dos fatos e características do imóvel avaliado exigem esclarecimentos técnicos, fundamentados em normas e procedimentos, a fim de produzir elementos probatórios que justifiquem o “valor” apurado.O Perito Avaliador Imobiliário deve possuir um vasto conhecimento de práticas de mercado no que diz respeito à compra e venda e também na “precificação” de imóveis para fins de aluguel, levantamento de custos para futuros empreendimentos; incorporações; desmembramentos; entre outras práticas do mercado imobiliário.Portanto, este livre tem a pretensiosa intenção de fornecer apoio técnico para os profissionais da área.
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