Recomendo o livro "Garantias Locatícias: Doutrina, Jurisprudência, Legislação – 2a edição", escrito por Nadir Silveira Dias, para aqueles que procuram uma orientação completa sobre as leis e práticas relacionadas ao direito locatício. A obra abrange tópicos fundamentais como a relação entre locador e locatário, direitos e obrigações de ambas partes, direito de devolução, locação de imóveis urbanos, rural, etc.
O livro é extremamente útil para aqueles que procuram entender melhor o direito locatício e como as leis afetam o direito locatício. É escrito em uma linguagem simples e direta, e contém todas as informações necessárias para compreender o assunto. Além disso, o autor incluiu vários casos práticos que contribuem para a compreensão. A abordagem sistemática da obra ajuda a tornar mais fácil a aprendizagem e aplicação do direito locatício.
A obra também fornece as notas de rodapé, na qual o autor aponta opiniões divergentes e diferentes pontos de vista a respeito de alguns dos assuntos abordados. A grande quantidade de jurisprudência presente na obra também é útil para entender mudanças no direito locatício.
O livro abrange as leis federais, estaduais e distritais relacionadas ao direito locatício, o que o torna ainda mais útil. Além disso, o autor incluiu um glossário com os termos mais comuns usados na área e exemplos que ajudam a ilustrar os conceitos.
Eu recomendo este livro para qualquer profissional que trabalha diretamente com direito locatício, assim como para estudantes que buscam informação sobre o assunto. Espero que esta obra seja de grande valor para aqueles que desejam se aprofundar no direito locatício.
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As garantias locatícias são para o locador a presença de corresponsabilidade objetiva no pagamento da obrigação assumida pelo locatário e que, na verdade, transformam a modalidade de garantia eleita, como a principal garantidora da obrigação decorrente da locação, transformando o principal, único e verdadeiro devedor, por ser o usuário, em devedor secundário, na medida em que os contratos em geral, afastando a ordem geral das obrigações, não permitem que primeiro se faça a execução de bens que possua o locatário.E tal se justifica na medida em que o objeto da garantia é exatamente essa de garantir o pagamento, sabido que, em princípio, não paga as próprias obrigações aquele que não as pode cumprir, por razões as mais diversas.A obra ampliada nesta segunda edição, apresenta doutrina, jurisprudência e legislação.
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Autor: NADIR SILVEIRA DIAS
