Eu recomendaria o livro "Condomínio Edilício e Incorporação Imobiliária" de Arnaldo Rizzardo a qualquer pessoa interessada em aprender sobre o assunto. O livro é uma abordagem sólida, abrangente e atualizada sobre condomínio edilício e incorporação imobiliária. Ele abrange os conceitos básicos, assim como as leis e procedimentos específicos relativos ao assunto. O autor analisa os principais aspectos relacionados à matéria, tais como direitos e obrigações, responsabilidades, contratos, garantias, seguros, documentação necessária, etc..
Além disso, o livro também oferece informações úteis sobre a estrutura e o funcionamento de um condomínio edilício, incluindo as relações entre os condôminos, síndicos, administradores e outros profissionais. O autor também discute os diversos problemas práticos, desafios e riscos enfrentados pelos proprietários de imóveis em condomínio.
Em suma, o livro Condomínio Edilício e Incorporação Imobiliária de Arnaldo Rizzardo é uma leitura indispensável para aqueles que procuram aprender sobre o assunto. Ele é escrito de forma clara, contendo explicações detalhadas e abrangentes sobre os aspectos jurídicos, técnicos e práticos relacionados ao tema. O livro é ideal para quem deseja adquirir conhecimentos básicos, ou mesmo para proprietários de imóveis em condomínio que precisam se informar sobre as leis, normas e procedimentos aplicáveis.
Esta obra encontra-se dividida em duas partes: Condomínio Edilício e Incorporação Imobiliária.
Na primeira parte, destacam-se o estudo sobre a constituição do condomínio, os elementos que o integram, a formalização, o síndico, a convenção condominial, as assembleias dos condôminos, as obrigações e os direitos, a responsabilidade, a cobrança de encargos e a extinção do condomínio.
No tocante à incorporação, aborda, entre outros assuntos, a caracterização, a formação, o registro imobiliário, os direitos e as obrigações, a resolução, a afetação do patrimônio, a responsabilidade dos figurantes, os contratos de constituição, de construção e de venda das unidades.
O vasto conhecimento adquirido pelo autor no exercício da função judicante e da advocacia resulta em um trabalho diferenciado: os temas são apresentados de forma sistematizada e trazem a casuística das situações mais frequentemente verificadas na prática. A finalidade é oferecer um estudo que atenda às necessidades de compreensão e de solução dos litígios, dentro da inteligência da lei e do tratamento doutrinário e jurisprudencial.
A obra traz, ainda, modelos práticos de várias figuras desses institutos jurídicos, atendendo aos acadêmicos e profissionais que atuam na área.?
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