Review: "Condominio: Doutrina e Jurisprudencia: Teoria Geral do Condominio, Condominio Comum, Condominio Edilicio, Loteamento Fechado, Time-Sharing, Shopping Center, Clubes de Campo, Cemiterios, Direit"
Eu recomendo o livro "Condomínio: Doutrina e Jurisprudência: Teoria Geral do Condomínio, Condomínio Comum, Condomínio Edilício, Loteamento Fechado, Time-Sharing, Shopping Center, Clubes de Campo, Cemitérios, Direitos" de Americo Luis Martins da Silva. Esta obra contém informações abrangentes sobre todas as formas de condomínio, como condomínio geral, condomínio edilício, loteamento fechado, time-sharing, shopping center, clubes de campo e cemitérios. A obra é muito útil para quem trabalha no setor imobiliário, pois oferece informações essenciais sobre todos os tipos de condomínio.
O livro abrange todos os aspectos legais dos condomínios, desde a origem do condomínio, passando por tipos específicos de condomínio, como condomínio geral, condomínio edilício, loteamento fechado, time-sharing, shopping center, clubes de campo e cemitérios, até questões de direito, recomendações práticas e outros assuntos relacionados. É uma obra excepcional para quem trabalha com imóveis, pois fornece informações extensas e detalhadas sobre o tema.
Americo Luis Martins da Silva é um autor extremamente qualificado para escrever sobre o tema, com mais de 25 anos de experiência em direito imobiliário. O livro é ainda mais enriquecido com a contribuição de especialistas em direito condominial, como o autor Francisco José da Costa, que oferece sua contribuição para a obra.
O livro aborda temas como as disposições legais para a criação de um condomínio, as regras aplicáveis ao funcionamento de um condomínio, as condições de administração de um condomínio, as obrigações dos administradores e dos condôminos, as regras de uso dos bens comuns e a responsabilidade dos condôminos pelos danos causados. Além disso, também aborda temas relacionados às especificidades de condomínios específicos, como shopping centers, clubes de campo e cemitérios.
Portanto, recomendo fortemente o livro "Condomínio: Doutrina e Jurisprudência: Teoria Geral do Condomínio, Condomínio Comum, Condomínio Edilício, Loteamento Fechado, Time-Sharing, Shopping Center, Clubes de Campo, Cemitérios, Direitos" de Americo Luis Martins da Silva. É uma obra de referência excepcional para profissionais do setor imobiliário e para aqueles que desejam conhecer melhor as regras e códigos legais relativos às formas de condomínio.
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A obra “Condomínio: Doutrina e Jurisprudência” está atualizada até a Lei n° 13.465, de 11.07.2017 (que inseriu o art. 1.358-A no Código Civil de 10.01.2002), e a Lei n° 13.777, de 20.12.2018 (que inseriu os arts. 1.358-B a 1.358-U no Código Civil de 10.01.2002), Com o crescimento das comunidades humanas no sentido vertical, a vida social foi tomada por inúmeras situações em que duas ou mais pessoas têm posse ou propriedade sobre o mesmo bem. De fato, determinado direito pode pertencer a várias pessoas ao mesmo tempo, caso em que temos a denominada “comunhão”; se esta comunhão recai sobre um direito de propriedade, surge, então, o que se costuma chamar de “condomínio, coposse ou copropriedade”. A coposse, copropriedade ou condomínio constitui uma situação jurídica que vem marcando profundamente os tempos mais recentes e atuais.Neste diapasão, Condomínio é um livro dirigido aos profissionais do Direito (advogados, juízes etc.) que atuam principalmente na área imobiliária, bem como aos profissionais ligados à administração de imóveis e, porque não dizer, dirigido também aos próprios proprietários que integram o condomínio.Queremos crer que ela seja única em sua abrangência, pois, dentro do mesmo exemplar, em sete capítulos, trata da Teoria Geral do Condomínio; Condomínio Tradicional, Geral ou Comum; Condomínio Edilício ou por Unidades Autônomas; Loteamento Convencional Fechado; Multipropriedade, Propriedade Compartilhada ou Time-Sharing; Condomínio em Shopping Center; Condomínio em Clubes de Campo; Condomínios em Cemitérios Privados; e Direito Processual Condominial.Trata-se de um livro jurídico, no qual se procura explicar, com clareza e concisão, conceitos e problemas jurídicos fundamentais, de forma que os estudantes e os profissionais possam ter uma melhor compreensão da realidade condominial. Ele é o resultado da experiência do autor ministrando aulas de Direito Imobiliário em cursos de graduação e pós-graduação, bem como em cursos de extensão e especialização, para estudantes e profissionais das várias áreas interessadas nos institutos jurídicos ligados aos condomínios.
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