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A Multipropriedade Imobiliária

A multipropriedade imobiliária é uma espécie de condomínio de um imóvel dividido no tempo e não no espaço. Enquanto o chamado condomínio edilício exige o seccionamento do imóvel para criar unidades autônomas (vários apartamentos, por exemplo), a multipropriedade não divide o imóvel, mas o tempo da propriedade sobre a mesma unidade (um único apartamento).Sendo assim, substitui, com vantagem, os sistemas que vinham sendo utilizados de cessão de uso do imóvel no tempo, principalmente nos locais turísticos. Cada multiproprietário é proprietário exclusivo (único dono) de todo o imóvel por um período de tempo, não inferior a 7 dias, mas suscetível de o ser até mais de uma vez ao ano (de 2 a 9 de janeiro e de 10 a 20 de julho, por exemplo).Esse é o tema do livro que, em sua primeira parte, dedica-se a detalhar o que é, como funciona e qual o tratamento a que está sujeita o instituto; na sua segunda parte, mais ampla, são analisados com a profundidade adequada os tributos que incidem ou podem incidir sobre ela.Leia mais

Resenha:

Eu recomendo fortemente o livro "A Multipropriedade Imobiliária" de Alfredo de Assis Gonçalves Neto. O livro se concentra na criação e manutenção de negócios imobiliários rentáveis. Ele se destina a proprietários imobiliários, investidores imobiliários, profissionais da área da construção e desenvolvedores de software. O autor fornece informações abrangentes sobre as práticas de multicompras e de propriedade compartilhada, que são uma forma cada vez mais comum de investimento imobiliário. Ele também explica que a multipropriedade imobiliária é uma prática rentável e segura, se feita corretamente.

O livro inclui vários exemplos práticos que ajudam o leitor a compreender melhor a multipropriedade imobiliária. Ele fornece informações detalhadas sobre os benefícios da multipropriedade imobiliária, como a diversificação de investimentos, a capacidade de obter lucros de um número maior de propriedades e a possibilidade de obter rendimentos contínuos. O autor também descreve as hipóteses de crescimento do valor dos imóveis e fornece dicas para maximizar os lucros.

Outra característica deste livro é que ele inclui informações sobre as leis e regulamentações que afetam a multipropriedade imobiliária. O autor explica os riscos e os direitos relacionados ao investimento e à aquisição de imóveis. Ele também discute os problemas relacionados à administração de imóveis e fornece dicas para lidar com eles. O livro aborda também o assunto da gestão da propriedade em relação aos inquilinos.

O livro de Alfredo de Assis Gonçalves Neto é uma leitura obrigatória para todos aqueles que desejam investir em imóveis, proprietários imobiliários ou desenvolvedores de software. Ele fornece informações abrangentes sobre a multipropriedade imobiliária, detalhando os benefícios, explicando as leis e regulamentações e fornecendo informações práticas para ajudar os leitores a obter altos lucros de seus investimentos imobiliários. Portanto, eu recomendo fortemente que você leia este livro se quiser obter informações sobre investimentos imobiliários.

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