Eu recomendo o livro "A Execução Extrajudicial de Dívida Hipotecária" de José Eduardo Parlato Fonseca Vaz. Trata-se de um guia completo para advogados e outros profissionais da área jurídica, fornecendo informações detalhadas sobre como lidar com essa forma específica de execução de dívidas.
O livro começa com uma abordagem geral da questão, incluindo uma descrição das diferentes esferas de direito, como o civil, o trabalhista, o empresarial e o comercial, que envolvem contratos hipotecários. O autor também explica como o processo de execução extrajudicial difere das execuções judiciais e apresenta um histórico das leis envolvidas nesse tipo de processo.
O segundo capítulo aborda os passos envolvidos na execução extrajudicial de dívida hipotecária. Ele fornece um guia passo a passo para advogados, incluindo informações sobre quais documentos são necessários para iniciar o processo e como obter os formulários necessários. O autor também fornece exemplos de casos práticos que os advogados podem usar para ajudar seus clientes a entender o processo.
O capítulo seguinte aborda questões mais específicas, como a avaliação de propriedades, as diferentes opções de financiamento e como estabelecer um acordo de pagamento com o credor. O autor também discute como as precauções relacionadas à execução extrajudicial de dívida hipotecária afetam as decisões dos bancos e dos advogados. Um capítulo separado é dedicado ao estudo das leis e da regulação envolvidas na execução extrajudicial de dívida hipotecária.
Finalmente, o livro inclui uma seção abrangente de perguntas e respostas sobre o tema. Essa seção cobre tudo, desde os procedimentos básicos para iniciar um processo até as possíveis consequências das execuções judiciais e extrajudiciais de dívida hipotecária. O autor também inclui uma lista de recursos para aqueles que desejam obter mais informações sobre o assunto.
Eu recomendo este livro para advogados e outros profissionais da área jurídica que desejam obter informações detalhadas sobre o assunto. O livro oferece uma abordagem clara e completa do processo de execução extrajudicial de dívida hipotecária, além de exemplos práticos e informações legais. É uma leitura excelente para quem deseja se preparar para este tipo de processo.
O texto versa sobre a análise da possibilidade – ou não – de um imóvel ser expropriado, sem a intervenção do Poder Judiciário, com o intuito de liquidar dívida oriunda do Sistema Financeiro de Habitação.
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