Recomendo o livro "A cláusula resolutiva expressa em contratos de compra e venda de bens imóveis: uma visão civil-constitucional" de Demétrius Coelho Souza a todos aqueles interessados em conhecer melhor o tema das cláusulas resolutivas em contratos imobiliários. O livro tem um enfoque moderno e aborda o assunto de forma acessível e compreensível. O autor fornece uma análise detalhada de todas as etapas da negociação de contratos de compra e venda de bens imóveis, seu funcionamento, seus deveres e direitos das partes envolvidas. De forma aprofundada, o autor discute os principais aspectos jurídicos envolvidos, desde os interesses subjacentes aos contratos até o impacto que a cláusula resolutiva tem em tais contratos. Além disso, o autor visa à constitucionalização da cláusula resolutiva, abordando os princípios da Constituição Federal e do Código Civil para aplicação em cada caso. Esta obra é, sem dúvida, um excelente recurso para aqueles que desejam entender melhor o direito das relações contratuais e, especialmente, das cláusulas resolutivas.
O conteúdo do livro é extremamente útil, pois fornece informações detalhadas sobre a aplicação e interpretação da cláusula resolutiva. Além disso, o autor examina como a cláusula pode ser aplicada de forma justa e equilibrada. O autor traz também alguns dos principais casos decididos pelo Supremo Tribunal Federal, que servem como exemplos de como a cláusula resolutiva pode ser aplicada. Por conseguinte, o autor fornece ferramentas para auxiliar os leitores a tomarem decisões mais informadas quando envolvidos em contratos de compra e venda de bens imóveis.
O livro é particularmente útil para estudantes e profissionais do direito interessados em compreender melhor o tema das cláusulas resolutivas na prática. Além disso, é também útil para aqueles envolvidos em negociações de contratos de compra e venda de bens imóveis, pois os diferentes aspectos jurídicos pertinentes às cláusulas resolutivas são abordados de forma abrangente. Por fim, o livro pode ser considerado como um recurso fundamental para aqueles interessados em desenvolver uma visão moderna e esclarecida sobre o assunto.
Em suma, recomendo vivamente o livro "A cláusula resolutiva expressa em contratos de compra e venda de bens imóveis: uma visão civil-constitucional" de Demétrius Coelho Souza para todos aqueles interessados no tema. A obra oferece análise profunda e abrangente sobre o assunto, tornando-se uma excelente referência para aplicar as cláusulas resolutivas em contratos imobiliários.
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A obra que o leitor tem em mãos, fruto da tese de doutoramento do Professor Demétrius Coelho, que tive o privilégio de orientar no âmbito do Programa de Pós-Graduação em Direito da Faculdade de Direito da Uerj, busca – e alcança – a harmonia indispensável entre práxis e dogmática, tendo em vista as qualificações pessoais do autor, cujo cotidiano alia a intensa atividade docente na Pontifícia Universidade Católica do Paraná – Campus Londrina – à advocacia militante, com enorme vivência no foro. A desejada associação teoria-prática revela-se, com efeito, em todo o corpo da obra e, em especial, no tratamento dos conceitos jurídicos de adimplemento, autonomia privada e da própria cláusula resolutiva expressa, todos abordados segundo o método civil-constitucional, diga-se de passagem, a denotar a inserção acadêmica do autor na Uerj e a relação de pertinência temática entre o presente livro e os marcos teóricos da linha de pesquisa do direito civil no PPGD.
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